На любом этапе строительства, реконструкции или ремонта могут возникать разногласия между участниками этих проектов. Разногласия, чаще всего, возникают по поводу качества работ, их объемов, сроков проведения работ. Все это приводит к конфликтам, которые могут завершиться судебным разбирательством. Суд требует объективной оценки от специалистов в строительной области, и обращается за ней к помощи независимой строительно-технической экспертизы.
Кроме судьи, судебная строительная экспертиза может быть назначена следователем или прокурором, в зависимости от характера конкретного дела. В принципе, судебная строительная экспертиза проводится с одной целью – целью сбора доказательств, то есть данных, которые имеют прямое отношение к делу. Эти данные важны для судьи, следователя, прокурора, на предмет выработки своего мнения, и урегулирования спора в суде.
Судебная экспертиза предполагает детальное техническое и визуальное обследование возводимого или существующего объекта недвижимости, прилегающей к нему территории. Проводится она по причине аварий на строящемся или эксплуатируемом объекте, а также, для оценки качества, стоимости и объемов работ на объектах, которые находятся в стадии строительства. Результаты экспертизы всегда имеют решающее значение для суда, следствия.
Наша компания предоставляет качественные услуги судебной строительно-технической экспертизы компаниям и физическим лицам. Мы проводим экспертизу до возбуждения уголовного или административного дела, а также, оказываем услуги судебной экспертизы по открытому уголовному, арбитражному, административному или гражданскому процессу.
К основным задачам, которые ставятся нашим экспертам, следует отнести следующее:
1. Определение фактического качества, выполненных строительно-монтажных или ремонтно-строительных работ;
2. Определение оправданности денежных расходов, основываясь на существующем проекте;
3. Установление полноты, правильности, достоверности проектной, исполнительной и иной строительно-технической документации;
4. Оценка правильности решений, которые были приняты исполнителями работ;
5. Оценка уровня соответствия техническим стандартам, стандартам безопасности, при строительстве или эксплуатации различных зданий, строений, сооружений.
К помощи судебной строительной экспертизы следует прибегать не только Заказчику, но Подрядчикам и Субподрядчикам.
Например, в следующих случаях:
1. При некачественно выполненном ремонте квартиры, коттеджа, офиса, иного здания или сооружения;
2. При появлении дефектов, через некоторое время после выполненных строительно-монтажных или ремонтно-строительных работ, которые, вероятнее всего, возникли из-за низкого качества этих работ;
3. Для определения факта выполнения ряда скрытых работ, без проведения подробной экспертизы;
4. При сомнении в соответствии проекту и качестве строительных материалов, использованных на объекте;
5. При явном завышении стоимости работ их исполнителями;
6. При явном завышении, выполненных объемов работ, а также, несоответствии их состава проектной документации;
7. Для использования знаний независимых экспертов, при отстаивании своих прав в суде.
Подрядчики используют судебную строительно-техническую экспертизу в случаях, когда Заказчик не желает им платить за выполненную работу, ссылаясь не ее низкое качество.